Áreas de Actuación de Asesoría Rojas

Puesta en funcionamiento de una Comunidad de Propietarios de nueva creación incluyendo los siguientes trámites

• Legalización del Libro de Actas de la Comunidad.
• Inscripción de la finca en la Delegación de Hacienda correspondiente y realización de los trámites necesarios para conseguir su  NIF definitivo.

Administración ordinaria de una Comunidad de Propietarios

Emisión y gestión de cobro de los recibos ordinarios y extraordinarios.

Control, seguimiento y pago de todas las obligaciones económicas de la comunidad.

Liquidación anual de gastos e ingresos, así como la elaboración del Presupuesto para el siguiente ejercicio.

Solicitud de presupuestos a proveedores para ajustar las cuotas lo máximo posible sin gastos excesivos o innecesarios.

Seguimiento y gestión amistosa de recibos impagados.

Seguimiento y gestión para el cobro de recibos impagados a bancos de propietarios de viviendas embargadas de la comunidad.

Interposición de procedimiento jurídico para cobro de morosos totalmente gratuito para la comunidad.

Descuento del 50% sobre aranceles en cualquier otro procedimiento judicial de la comunidad.

Consultas jurídicas gratuitas para todos los propietarios en temas personales, así como descuento del 25% sobre aranceles en cualquier procedimiento judicial a nivel personal.

Información periódica y puntual de cualquier tema que afecte a la comunidad de propietarios a Presidente o vecino que se estime oportuno.

Confección de las convocatorias a Juntas Generales, Ordinarias y Extraordinarias.

Redacción y envío, a todos los propietarios, de las actas de las Juntas de la Comunidad y trascripción al Libro de Actas.

Confección de nóminas, seguros sociales y declaraciones fiscales de los empleados de la comunidad.

Gestión y seguimiento de siniestros que pueda tener la comunidad hasta su solución.

Cualquier otro trabajo que la Junta de Propietarios estime oportuno.

-Reclamaciones contra residencias y hospitales por COVID
-Reclamación de cantidades debidas
-Testamentarias
-Herencias
-División Judicial de Herencias
-Contador-Partidor
-Procedimientos de deslindes
-Procedimientos de medianería
-Procedimientos de servidumbres
-Solicitud de pruebas de paternidad
-Procedimientos monitorios
-Procedimientos de ejecución
-Tramites en notarías
-Reclamaciones a compañías aseguradoras y de seguros
-Redacción de Actas
-Cobro de las deudas de bancos en comunidades
-Redacción de contratos
-Trámites tráfico
-Impagos de cheques. Procedimientos cambiarios
-Procedimientos por accidentes de trabajo administrativos y judiciales
-Reclamación de pensiones de alimentos
-Consultas sobre divorcios, solicitud de modificación de importes de pensión por alimentos.
-Cobro deudas comunidades
-Inmatriculaciones de fincas. Expedientes de dominio.
-Inscripción de fincas en el registro de la propiedad
-Revisiones cláusula suelo
-Revisión de contratos
-Elaboración de contratos
-Trámites oficina liquidadora
-Tramites registro civil
-Trámites registro de la propiedad
-Nulidades matrimoniales
-Elaboración y redacción de convenios de separación y divorcio
-Divorcios y separaciones
-Cobro morosos.

-Problemas con alquileres por impago, tanto para los arrendatarios como para los arrendadores.

-Problemas sobrevenidos por la situación de impago de hipotecas.